تسوية خسائر مشاريع الإنشاءات

تُعد مطالبات مشاريع الإنشاءات من أكثر المطالبات التأمينية تعقيدًا، لأنها لا تتوقف عند حدود الضرر المادي الظاهر في الموقع، بل تمتد غالبًا إلى الجداول الزمنية، عقود المقاولين، مسؤوليات الأطراف، أوامر التغيير، التكاليف غير المباشرة، وتأثير الحادث على قدرة المشروع على الوصول إلى مرحلة التشغيل في الموعد المخطط. لذلك تحتاج هذه المطالبات إلى قراءة هندسية وتأمينية ومالية متكاملة، وليس مجرد تقدير سريع لقيمة الإصلاح.

تقدم River City Technical Consultants، بالتعاون الاستراتيجي مع Integra Technical Services، خدمات تسوية خسائر متخصصة لمشاريع الإنشاءات الكبرى في الأردن ولبنان وسوريا والعراق. وتركز الخدمة على تقديم تقييم مستقل ومحايد يساعد شركات التأمين وإعادة التأمين والوسطاء وأصحاب المشاريع على فهم سبب الخسارة، حجم الضرر، نطاق التغطية، والقيمة العادلة للمطالبة.

طبيعة المطالبات التي نغطيها

قد تنشأ خسائر مشاريع الإنشاءات عن انهيار جزئي، حريق، فيضان، عيب في التنفيذ، خطأ تصميم، تلف معدات، ظروف موقع غير متوقعة، أو فشل في أحد عناصر المشروع. وفي كثير من الحالات لا يكون سبب الخسارة واضحًا من المعاينة الأولى، بل يتطلب مراجعة المخططات، العقود، تقارير الاستشاري، سجلات التنفيذ، برنامج العمل الزمني، والفواتير والمستخلصات.

• مطالبات وثائق مخاطر المقاولين الشاملة CAR.
• مطالبات Builders Risk ومخاطر البناء.
• مطالبات التأمين الهندسي EAR.
• الأضرار المادية في الموقع وتكاليف الإصلاح أو الاستبدال.
• التكاليف غير المباشرة Soft Costs ومصاريف الاستشاريين والحماية المؤقتة.
• تأخير بدء التشغيل DSU وفقدان الأرباح المتوقعة ALOP.
• تحليل الغرامات المتفق عليها وتأثير الحادث على البرنامج الزمني.

منهجية التسوية

تبدأ منهجيتنا بفهم طبيعة المشروع والمرحلة التي وصل إليها وقت وقوع الحادث، ثم مراجعة وثيقة التأمين وحدود التغطية والاستثناءات ذات العلاقة. بعد ذلك تتم معاينة الموقع وتوثيق الأضرار وجمع المستندات الفنية والمالية الضرورية. نعمل على ربط كل بند من بنود المطالبة بسبب الخسارة الفعلي، ونفصل بين الأضرار الناتجة عن الحادث المؤمن عليه وبين الأعمال الإضافية أو التحسينات أو الحالات السابقة للحادث.

في المطالبات التي تتضمن تأخيرًا في المشروع، يتم تحليل البرنامج الزمني والمسار الحرج ومدى تأثير الحادث على تاريخ الإنجاز أو بدء التشغيل. وعند وجود مطالبة بفقدان أرباح متوقعة، يتم التعامل مع الجانب المالي بحذر من خلال مراجعة الفرضيات التجارية والبيانات المالية والعقود المرتبطة بالمشروع.

القيمة التي نقدمها

توفر هذه الخدمة تقريرًا فنيًا واضحًا ومدعومًا بالأدلة، يساعد الأطراف على تقليل النزاع وتسريع القرار. كما أن الجمع بين الخبرة المحلية والمعايير الفنية الدولية يسمح بالتعامل مع المطالبات المعقدة بطريقة مهنية قابلة للفهم من قبل شركات التأمين المحلية ومعيدي التأمين والوسطاء الدوليين.